⚖️ California Toma Medidas Contra la Reventa de Contratos de Vivienda — Lo Que los Propietarios Deben Saber

fjromine
2 nov
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En California, el estado está aumentando la supervisión sobre las personas que intentan comprar y revender propiedades sin tener una licencia de bienes raíces.Esta práctica se conoce como “wholesaling” o reventa de contratos, y muchas veces deja a los propietarios confundidos o atrapados en acuerdos poco claros.

🚨 ¿Qué Está Cambiando?

El Departamento de Bienes Raíces de California (DRE) está reforzando las leyes que regulan quién puede negociar o recibir compensación por la venta de una propiedad.

Según el Código de Negocios y Profesiones de California, Secciones 10130 y 10137, es ilegal actuar como agente o corredor de bienes raíces sin una licencia válida.

Esto significa que las personas que firman un contrato con un vendedor y luego revenden ese contrato a otro comprador podrían estar violando la ley.El estado está dejando claro que:

Si representas a otra persona en una transacción de bienes raíces, necesitas una licencia.

🏡 Cómo Romine Group Apoya Este Cambio

En Romine Group Real Estate, apoyamos plenamente estas nuevas medidas.Protegen a los propietarios y refuerzan los valores con los que siempre hemos trabajado: transparencia, ética y cumplimiento legal.

Nosotros no revendemos contratos.No ocultamos compradores.No operamos en la sombra.

En cambio, ofrecemos:✅ Representación profesional y licenciada en California✅ Trato directo y claro con cada propietario✅ Asesoría en ventas por herencia, ejecución hipotecaria y situaciones difíciles✅ Procesos legales y éticos de principio a fin

Nuestra meta es ayudar a las familias, no aprovecharse de ellas.

⚠️ Qué Deben Vigilar los Propietarios

Si alguien le ofrece “comprar su casa rápido,” asegúrese de preguntar:

¿Tiene licencia del Departamento de Bienes Raíces de California (DRE)?
¿Realmente va a comprar la casa o solo va a revender el contrato?
¿Le ha explicado claramente cómo ganará dinero?
¿Puede demostrar fondos para cerrar la compra en su propio nombre?

Si no puede responder con claridad, 🚩 esa es su primera señal de alerta.

💬 Conclusión

Las nuevas acciones del estado tienen un solo objetivo: proteger a los propietarios.

En Romine Group, estamos de acuerdo con que se exija más responsabilidad y transparencia en el mercado.Eso es exactamente lo que ofrecemos en cada transacción: confianza, experiencia y resultados reales.

📞 ¿Necesita vender su casa de manera legal y segura?Llame a Romine Group Real Estate al 559-254-8223 o visite www.RomineGroupRE.com.